Soggettività passiva IMU nel leasing immobiliare: contrasti giurisprudenziali e attesa di una rimessione alle SS.UU.

Lungi dall’addivenire ad una soluzione interpretativa definitiva, persiste in seno alla giurisprudenza di legittimità (oltre che di merito) il contrasto riguardante la corretta individuazione del soggetto passivo obbligato al versamento dell’IMU relativamente a beni immobili concessi in leasing, nella specifica ipotesi di risoluzione del contratto di locazione finanziaria non seguita dall’immediata restituzione del bene da parte dell’utilizzatore alla società concedente. Pur non ritenendo condivisibili quegli orientamenti, cui si conforma la sentenza della Suprema Corte n. 29973/2019, che individuano nella società di leasing il solo soggetto passivo dell’IMU dal momento della cessazione del contratto (indipendentemente dalla riconsegna del bene da parte dell’utilizzatore), si auspica che la questione sia rimessa al vaglio delle Sezioni Unite, non essendo oltremodo tollerabile lo stato di incertezza in cui sono costretti ad operare le società di leasing e i Comuni.